Appartement à vendre - Boncelles VAX62286 Option

Rue Marnix 154 4100 Boncelles

249 000 €

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VAX62286

  • 5 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Jardin
Rue Marnix 154 4100 Boncelles
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Description

SERAING - Rue Marnix : Grande maison comprenant 4 chambres avec point d’eau inclus, dont 2 avec entrées indépendantes, cuisine, salle de détente et salle de bain communes. Maison bien équipée (sanitaires, air conditionné) avec un très bon état général (chaudière et boiler neufs, toiture refaite) et quelques rafraîchissements à prévoir… ! Rendement et loyer potentiels extrêmement intéressants !
PEB D, N°20211203010558, E spec : 277, E totale : 37727
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

169 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37727 kWh/an

Référence PEB

20211203010558

Date de validité PEB

03/12/2031

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAX62286 Réf. vendeur: 1050566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,7 km 7' 1,7 km 2' 23'' 767 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 25'' 778 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 25'' 778 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

931 m 3' 931 m 1' 15'' 668 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

788 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

467 m 6'

Gares

Seraing

885 m 3' 859 m 1' 20'' 589 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,1 km 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 29' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1 km 3' 1 km 1' 15'' 950 m 11' 950 m 11'

Colruyt Seraing

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 974 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Philippe de Marnix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 32 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Liège en environ 28 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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