Appartement à vendre - Boncelles VAX62286 Option

Rue Marnix 154 4100 Boncelles

249 000 €

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VAX62286

  • 5 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Jardin
Rue Marnix 154 4100 Boncelles
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Description

SERAING - Rue Marnix : Grande maison comprenant 4 chambres avec point d’eau inclus, dont 2 avec entrées indépendantes, cuisine, salle de détente et salle de bain communes. Maison bien équipée (sanitaires, air conditionné) avec un très bon état général (chaudière et boiler neufs, toiture refaite) et quelques rafraîchissements à prévoir… ! Rendement et loyer potentiels extrêmement intéressants !
PEB D, N°20211203010558, E spec : 277, E totale : 37727
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

169 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37727 kWh/an

Référence PEB

20211203010558

Date de validité PEB

03/12/2031

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VAX62286 Réf. vendeur: 1050566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,7 km 7' 1,7 km 2' 23'' 767 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 25'' 778 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 25'' 778 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

931 m 3' 931 m 1' 15'' 668 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

788 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

467 m 6'

Gares

Seraing

885 m 3' 859 m 1' 20'' 589 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,1 km 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 29' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1 km 3' 1 km 1' 15'' 950 m 11' 950 m 11'

Colruyt Seraing

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 974 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Philippe de Marnix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Frimousses" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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