Appartement à vendre - Boncelles VAX62286 Option

Rue Marnix 154 4100 Boncelles

249 000 €

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VAX62286

  • 5 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Jardin
Rue Marnix 154 4100 Boncelles
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Description

SERAING - Rue Marnix : Grande maison comprenant 4 chambres avec point d’eau inclus, dont 2 avec entrées indépendantes, cuisine, salle de détente et salle de bain communes. Maison bien équipée (sanitaires, air conditionné) avec un très bon état général (chaudière et boiler neufs, toiture refaite) et quelques rafraîchissements à prévoir… ! Rendement et loyer potentiels extrêmement intéressants !
PEB D, N°20211203010558, E spec : 277, E totale : 37727
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

10 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

169 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37727 kWh/an

Référence PEB

20211203010558

Date de validité PEB

03/12/2031

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VAX62286 Réf. vendeur: 1050566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,7 km 7' 1,7 km 2' 23'' 767 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 25'' 778 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 25'' 778 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

931 m 3' 931 m 1' 15'' 668 m 11' 881 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

155 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

788 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

467 m 6'

Gares

Seraing

885 m 3' 859 m 1' 20'' 589 m 10' 869 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,2 km 27' 7,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,1 km 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 29' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Seraing

1 km 3' 1 km 1' 15'' 950 m 11' 950 m 11'

Colruyt Seraing

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 974 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Philippe de Marnix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Les Frimousses", une crèche joignable en 16 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Liège est à 28 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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