Appartement à vendre - Seraing VBE30310
àpd 235 000 €
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Description
Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement offre un volume habitable confortable et un accès à un vaste parc commun verdoyant.
Atouts majeurs & Polyvalence :
Configuration : 3 belles chambres, idéal pour une famille ou un investissement.
Potentiel professionnel : Anciennement occupé par une profession libérale (autorisée par la copropriété). Idéal pour y vivre, y développer votre activité, ou combiner les deux !
Rendement immédiat : Actuellement loué 1.000 €/mois.
Détails des charges : 300 €/mois comprenant l’eau, le chauffage et l'ensemble des charges de la copropriété.
RDC : Hall d'entrée (2) - Salon (31) - Cuisine (7) - Hall de nuit (2) - 3 chambres ( 13 -12 -11) - Wc (1) - SDB (5) -Débarras (1)
Toiture : Bon état
Chauffage : central au Mazout collectif
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : E - E. spec : 348Wh/m2.an - E. total : 33380 kWh/an - Numéro : 20210512018959
Électricité : En attente de réception
RC : 1006€
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et axes routiers, ce bien rare sur le marché s'adapte à tous vos projets.
Une opportunité exclusive à ne pas manquer !
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- Tel 04/250.02.61
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Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 1 006 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1969
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33380 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2031
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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