Appartement à vendre - Seraing VBD59494 Option

Rue de Rotheux 327 1 4100 Seraing

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Rotheux 327 1 4100 Seraing

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Description

À vendre : appartement bien entretenu à Seraing, situé dans un quartier résidentiel proche des écoles, des transports en commun et d’un parc.
Cet appartement offre un agencement pratique avec deux chambres et un séjour lumineux. L’emplacement allie tranquillité et accessibilité, idéal pour un cadre de vie confortable. Le label PEB D reflète une performance énergétique correcte. La présence d’une terrasse et d’un garage complète l’ensemble.
Pièces principales :
• Séjour (28 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (7 m²) fonctionnelle
• Chambre (12 m²)
• Chambre (11 m²)
• Salle de bain (4 m²)
• Hall (2 m²)
• WC (1 m²)
• Buanderie (3 m²)
• Garage
• Terrasse
Atouts :
• Quartier résidentiel calme, proche parc et commodités
• Garage et terrasse inclus
• Agencement pratique avec deux chambres
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20190722010559

Date de validité PEB

22/07/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD59494 Réf. vendeur: 1443414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

981 m 3' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 981 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val

408 m 1' 25'' 408 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

348 m 1' 15'' 328 m 49'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

216 m 54'' 216 m 34'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

130 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

448 m 5'

Gares

Flemalle-Grande

6,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

10 km 40' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

8,1 km 31' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

18,6 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,4 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Fleurs De Bonheur", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal "air Pur"" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Communale Fondamentale Du Val" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 95 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 6 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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