Appartement à vendre - Jemeppe VBD46389

Rue Clément 35 1 4101 Jemeppe

75 000 €

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VBD46389

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 appartements, LUMINEUX APPARTEMENT A RENOVER avec 1 chambre. Superficie totale : +/-75 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/-32 m²), cuisine (+/-7 m²), hall de nuit (+/-3 m²), 1 chambre à coucher (+/-18 m²), salle de bains (+/-1,5 m², avec douche et lavabo), w.c. (+/-1 m²). Equipements : possibilité d'accès en façade et par les communs, châssis en pvc avec double vitrage (2022), compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, installation électrique en conformité, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), production d'eau chaude par boiler électrique, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 28/100èmes des parties communes - provision de charges : appel +/-401 €/trimestre (info indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs et le chauffage). Divers : R.C. actuel net de 624 € - P.E.B. en classe F. BONNE SITUATION, à proximité immédiate d'écoles, transports en commun, commerces à moins de 2 km et axes autoroutiers - IDEAL COMME 1ER INVESTISSEMENT. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709022217

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46389 Réf. vendeur: 3135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

"chenilles & Papillons"

534 m 1' 46'' 534 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

3,2 km 13' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 2' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

149 m 1' 47''

Gares

Flemalle-Grande

901 m 3' 907 m 1' 10'' 0 m 0'' 894 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,5 km 18' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,5 km 29' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

884 m 3' 890 m 1' 14'' 0 m 0'' 849 m 10'

Aldi Flémalle

1 km 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

16,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,7 km 9'

Éducation

""chenilles & Papillons"" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Martin", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

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