Appartement à vendre - Esneux VBD71574

Avenue Leon Souguenet 2 4130 Esneux

174 000 €

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VBD71574

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

We Invest et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous propose cet appartement situé à Esneux, au sein d’une ancienne maison de caractère rénovée il y a une dizaine d’années. L’autre partie de la bâtisse fera l’objet d’une rénovation dans les années à venir, dans le cadre d’une copropriété distincte, garantissant une gestion indépendante. L’appartement se compose d’un séjour lumineux mettant en valeur un mur en pierre qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La cuisine ouverte, fonctionnelle, communique avec le living via un passe-plat, offrant une disposition conviviale et pratique. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains l’espace de vie. Le bien dispose également d’une cave privative avec emplacement machine à laver et de deux emplacements de parking. La copropriété est gérée avec soin et un ascenseur permet d’accéder facilement jusqu’au deuxième étage. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un bel équilibre entre charme, confort et tranquillité, à proximité des commodités d’Esneux. Contactez nous pour fixer une visite au Tel 0479/76.60.97 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11350 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71574 Réf. vendeur: 7313305 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie Capiot

301 m 1' 3'' 301 m 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

102 m 23'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

102 m 23'' 102 m 14'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

787 m 4' 966 m 1' 47'' 538 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,7 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

609 m 7'

Gares

Hony

1,9 km 10' 2,9 km 4' 527 m 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 17' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12 km 1º 11' 8,6 km 36' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

104 m 23'' 104 m 13'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Tilff

4,6 km 24' 4,8 km 6' 3,1 km 15' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,1 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,9 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Esneux" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 1 minute en voiture."Sophie Capiot" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Hony") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 71 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec une station située à 7 minutes à pied.

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Documents

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