Appartement à vendre - Tilff VBE61647

Avenue Neef 9 25 4130 Tilff

325 000 €

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VBE61647

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au centre de Tilff, découvrez ce magnifique appartement récent entièrement meublé et équipé ! Il se situe au 2ème étage d'une Résidence de 2021 et offre des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une belle chambre, d'une salle de douches et d'une toilette. Ce bien est complété par une cave et emplacement de parking couvert au rdc de la Résidence. PEB : Classe A ! Chauffage central au gaz de Ville, chaudière individuelle, VMC, châssis Alu DV, électricité conforme, finitions soignées. L'appartement est venu entièrement meublé. Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. Plus d'infos et/ou visite Tel 04/222.21.21 www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61647 Réf. vendeur: 7833027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

564 m 4' 617 m 1' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

695 m 2' 26'' 713 m 1' 9'' 489 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

695 m 2' 26'' 713 m 1' 9'' 489 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4,7 km 52' 5,3 km 4' 2,7 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

260 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

446 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,7 km 20'

Gares

Tilff

481 m 4' 538 m 55'' 481 m 6' 481 m 6'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 18' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,6 km 43' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,2 km 5' 1,2 km 2' 7'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Beaufays

3,5 km 34' 5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,8 km 21' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 12'

Musées

Boverie

11,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,4 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,7 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 5'

Transports

S'installer à Esneux, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tilff" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Tilff'Ilous" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tilff" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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