Appartement à vendre - Tilff

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement deux chambres en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente à Boncelles. Idéalement implanté à quelques minutes seulement du Sart-Tilman, du CHU de Liège et de l'ensemble des commodités, ce bien séduit par sa belle luminosité, ses espaces parfaitement agencés et ses deux emplacements de parking. Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin commun offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure environnante, pour un cadre de vie paisible et privilégié ! Sous-sol : cave et emplacement de parking intérieur. Rez-de-chaussée : hall commun, hall d'entrée avec coin vestiaire, living de +/- 38 m² (salon et salle à manger) avec cuisine équipée ouverte donnant une agréable terrasse couverte avec jardin commun, hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 8 et 11 m², salle de douches (lavabo et douche), buanderie, emmplacement de parking extérieur. Divers : superficie habitable : 92 m² (acte de base), chauffage central au gaz proprane (citerne commune), double vitrage en PVC, charges communes : 160 €/mois, électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20241014504798, PEB : B, E spec : 96 kWh/m².an, E totale : 8526 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf à Boncelles ? Vous avez besoin d’espace aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur ? Une belle luminosité est importante pour vous ? Alors, We Invest Liège vous propose ce superbe appartement 3 chambres situé au 1 er étage, avec ascenseur, d’une copropriété à taille humaine de 18 unités. Situé à l’abri des regards, à Boncelles, à proximité de toutes les facilités, il se compose d’une pièce de vie d’un peu plus de 45 m² débouchant sur une cuisine ouverte et équipée, le tout est orienté sud et baigné de lumière, d’un hall de nuit, de trois chambres, d’une salle de douche, d’une arrière-cuisine-buanderie. Le petit point en plus ? Une terrasse de 40m² débouchant sur un jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours. En termes d’équipements, nous retrouvons, entre autres, des châssis en aluminium noir, du parquet semi-massif, un chauffage sol, une pompe à chaleur air-eau, une ventilation double-flux avec récupérateur de chaleur. Vente soumise au régime TVA (6% possible sous conditions). Qu’attendez-vous pour venir le visiter ? En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement lumineux et parfaitement agencé ? Ce bien situé à Beaufays a tout pour vous séduire ! 🔹 2 belles chambres, dont une très grande suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. 🔹 Une deuxième salle de douche, idéale pour le confort de toute la famille. 🔹 Un magnifique séjour, baigné de lumière, ouvert sur la cuisine 🔹 WC séparé. 🔹 Caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Chauffage électrique et 2 unités de pompes à chaleur PEB: label G (C.U.: 20251007030384; E spec: 511 kwh/m².an; E totale: 68652 kwh/an; 132 kg CO2/m².an) Electricité non conforme ### ### En savoir plus ?

3ème et dernier étage avec ascenseur : ± 102 m² Hall d’entrée de ± 7 m² sur carrelage, Toilette ind., de ± 1 m² avec lavabo, extraction d’air, Buanderie avec évier de ± 4 m² sur carrelage avec adoucisseur d’eau, chaudière, Hall de jour de ± 5,5 m² sur carrelage, Salle de bain de ± 7 sur carrelage (douche, baignoire, évier), Chambre 1 de ±10m² sur parquet quick Step, Chambre 2 de ± 18 m² sur parquet quick Step, Séjour de ± 38 m² sur carrelage, Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (micro-onde, évier, hotte, taque vitrocéramique, frigo combi congel, lave-vaisselle (cuisine de 2022)), Terrasse de ± 10 m² orientée Est, Garage (G02) de ± 21 m², Cave (C14) DIVERS : Electricité conforme, Châssis double vitrage (2026), compteurs séparés, chaudière individuelle, PEB « B », adoucisseur d’eau, chaudière gaz à condensation (Vaillant), thermostat, climatisation Air/Air, parlophone/vidéophone. Appartement actuellement loué depuis février 2025 pour un loyer de 1000€ + 137 € de charges communes. Charges : de ± 328 € (syndic BE WOLF, assurance, électricité, entretien des communs, entretien jardin) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres entièrement rénové... Situé à Beaufays, dans une rue sans issue garantissant calme et tranquillité, cet appartement 2 chambres au 1er étage vous séduira par son excellent état et sa situation pratique. Il n'attend plus que vous pour poser vos valises et ce, sans devoir faire de travaux! 🏡 Composition : • Hall d’entrée • Séjour lumineux • Cuisine équipée • 2 chambres • Salle de bains avec douche • Terrasse située au rez-de-chaussée • Cave commune (copropriété) 📐 Superficie : ± 100 m² habitables 🧱 Rénovation complète en 2024 ⚡ Électricité conforme PEB C (20230704031472) / Espec : 226 kWh/m²/an / Etotal : 47 098 🏢 Informations complémentaires : Le bien fait partie d’une maison composée de 2 appartements. Un acte de division ainsi que le mesurage par géomètre sont actuellement en cours. Les superficies sont en attente de confirmation des plans du géomètre. 📍 Situation : Emplacement recherché à Beaufays, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Possibilité de se déplacer facilement à pied pour les besoins du quotidien. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Cet appartement de caractère lumineux niché au 2ème étage (sans ascenseur), situé à Angleur, avec une vue dégagée sur l'Avenue et le Parc Péralta, à proximité des commodités (bus, gare, écoles, commerces,…), saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. L'appartement se compose comme suit : une entrée de 14m2, un séjour avec bibliothèque de 33m2, une cuisine de 13m2, trois chambres de 14, 15 et 15m2, une salle de douche avec toilette de 4m2. L'appartement dispose d'un garage, d'un emplacement de parking et une buanderie avec accès à une cour commune au rez-de-chaussée ainsi que de deux caves au sous-sol. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, copropriété sans charges communes. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, ce bien est une belle opportunités pour de nombreux acquéreurs. Intéressés ? Contactez nous ! En savoir plus ?

🏡 APPARTEMENT + STUDIO À ANGLEUR – IDÉAL HABITATION & RENDEMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ensemble composé d’un appartement et d’un studio lumineux, idéalement situé à Angleur, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien est parfait pour habiter à l’étage tout en générant un revenu locatif grâce au studio du rez-de-chaussée (type Airbnb ou location classique), ou encore pour une profession libérale. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio composé d’un hall d’entrée de 13 m², d’un espace de vie avec cuisine équipée de 18 m², d’une chambre avec douche de 19 m², d’une buanderie de 6 m², d’un WC séparé de 1 m², ainsi que d’un garage de 17 m². Au 1er étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée de 8 m², d’un séjour lumineux de 29 m², d’une cuisine équipée de 8 m², d’un WC séparé de 1 m², d’une salle de bain de 4 m², ainsi que de deux chambres de 13 m² et 14 m². Vous bénéficiez également d’un accès direct à une terrasse équipée d’un jacuzzi et d’un sauna, offrant un véritable espace détente. Les + de ce bien -Électricité conforme -4 pompes à chaleur + cassette à bois -Châssis PVC double vitrage (volets partiels au rez) -Environnement calme et boisé -Proximité de l’université et du centre de Liège -Revenu cadastral : 1.060€ -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -PEB : C – 231 kWh/m².an (36 471 kWh/an) Certificat n° 20260401037380 Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien polyvalent alliant habitation et rentabilité ? Cette opportunité est faite pour vous ! 😊 En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### À vendre – Appartement contemporain d’exception au Sart-Tilman (Angleur) Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement contemporain, construit il y a à peine deux ans, offrant un cadre de vie où confort, élégance et luminosité se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. Grâce à son excellente orientation et à ses larges baies vitrées, les espaces de vie profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une magnifique terrasse de 70m², d’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, de deux belles chambres, de deux salles de douches, de 2 WC séparés ainsi que d’un troisième WC intégré à l’une des salles de douches. À l’arrière, une seconde terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire, dans un cadre paisible et verdoyant. Les deux terrasses bénéficient d’une orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien est complété par deux emplacements de parking privatifs ainsi que deux caves, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un excellent PEB A, garantissant de faibles consommations et un confort thermique remarquable. Autre avantage majeur : la vente est soumise aux droits d’enregistrement et non à la TVA, permettant de profiter d’un appartement très récent sans supporter le régime TVA applicable à un achat neuf. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des principaux axes routiers, du CHU et du campus universitaire du Sart-Tilman, ce bien rare séduira les amateurs d’un cadre de vie alliant sérénité, nature et modernité. Un bien d’exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez vite visiter il n'y en aura qu'un! 0484/06/1000 ou ### En savoir plus ?

Proposé par Honesty Liège, situé au rez-de-chaussée de la résidence Grands Sarts et Gonhy, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard/penderie et WC séparé, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains confortable ainsi qu’une buanderie/local technique. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse, laquelle est également accessible depuis le séjour, offrant ainsi un double accès particulièrement pratique et agréable. Simulation d’amélioration énergétique visant l’obtention d’un PEB C ou B, sur demande. En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur. L’appartement est spacieux, lumineux et très agréable à vivre. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès rapide à l’E25, commerces, écoles et transports. Le tout au sein d’une copropriété saine, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite ? joignez nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Bois Saint-Jean OUGREE : limite Boncelles. Au 6ème étage d'une Résidence construite en 2016, ne manquez pas ce bel appartement en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une jolie terrasse couverte de 9m2 (orientée ouest), d'un hall de nuit et d'une chambre avec salle de douche attenante. Cave, emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence. Châssis DV en PVC, VMC, chauffage sol, adoucisseur d'eau, électricité conforme. Peb : Classe A !!! Excellent bien d'investissement ou premier achat idéal. L'appartement est actuellement loué 774 euros hors charges par mois à un très bon locataire. A visiter sans tarder. Contactez-nous au ### afin de fixer un rdv. En savoir plus ?

Idéalement situé proche du Sart-Tilman, du CHU et des commodités qu'offre la Route du Condroz, spacieux et lumineux appartement qui se compose comme suit: grand séjour de ± 34m², cuisine entièrement équipée, WC indépendant, vestiaire, buanderie, 2 belles chambre avec chacune sa salle de bain privative. Ce magnifique appartement comprend également une double cave de rangement, un double garage privatif sécurisé (en supplément de 25.000,00 euros) et une agréable terrasse. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par accumulation et direct, air-conditionné, vidéophone. Ce bien vous séduira par sa localisation, son confort et ses volumes intérieurs. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire).Publicité non-contractuelle. ### En savoir plus ?