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VWD18873-0 10

Appartement à vendre, Tilff VWD18873

Avenue des Ardennes 49/32 , 4130 Tilff
289 000 €
2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2005
Prix 289 000 €
Revenu cadastral 1 400 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18873 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 27 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Les Bulles Se Marient" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tilff" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (7 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Boverie" est accessible en 13 minutes.

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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