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VBE73038-0 17

Appartement à vendre, Tilff VBE73038

Avenue Laboulle 107 , 4130 Tilff
229 000 €
ERA - Blavier Liège
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2 Chambre(s) 88 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2006
Disponibilité du bien A convenir
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 1 630 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 88 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31233 kWh/an
Référence PEB 20180716006842
Date de validité PEB 16/07/2028
Attestation - Installation électrique pas d'application
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE73038 Réf. vendeur: 1538713 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Laboulle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 13 minutes en voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tilff" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boncelles" (6 minutes en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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