Appartement à vendre - Sprimont VBE30379

Rue Jean Schinler 36 D5 4140 Sprimont

239 000 €

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VBE30379
  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf de 2 chambres situé au 2e étage de la Résidence des Saules à Sprimont. Développant une superficie habitable de 81,10 m², il se compose d'un vaste séjour de 39,32 m² ouvert sur une agréable terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les campagnes environnantes. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Son véritable atout : un grenier privatif de 19,85 m² accessible directement depuis l'appartement, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+ et nombreuses possibilités de personnalisation. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix. Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence des Saules

Résidence des Saules
Découvrez la Résidence des Saules, un ensemble résidentiel de 9 appartements neufs idéalement situé rue Jean Schinler à Sprimont, à proximité du centre, des commerces, des écoles et de l'autoroute E25. Cette résidence contemporaine à l'architecture élégante propose des appartements de 1 à 2 chambres de 72 à 100 m², tous agrémentés d'une terrasse privative ou d'un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque appartement dispose également d'une cave privative et de 2 emplacements de parking extérieurs. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+, panneaux photovoltaïques et batterie en option. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix, nombreuses possibilités de personnalisation des finitions, électricité et domotique sur mesure. Appartements livrés entièrement terminés, prêts à emménager. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Cahier des charges commercial disponible sur simple demande – Plus d'infos sur www.blim.be
Prix 239 000 € à 324 000 €
Surface habitable 72 m² à 100 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30379 Réf. vendeur: 8326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

916 m 3' 916 m 1' 14'' 809 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

829 m 2' 52'' 829 m 1' 2'' 736 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

829 m 2' 52'' 829 m 1' 2'' 736 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,3 km 11' 4 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

56 m 40''

Gares

Aywaille

3,9 km 13' 4,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 2º 1' 33 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

1,1 km 1' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sprimont

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,5 km 12' 4,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,4 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,2 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,7 km 2' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,3 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,8 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue Jean Schinler offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Marmots" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 34 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

917c7ee8beaf4df696aceb0edef223a2.pdf

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