Appartement à vendre - Sprimont VBE30380

Rue Jean Schinler 36 D6 4140 Sprimont

274 000 €

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VBE30380
  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf de 2 chambres situé au 2e étage de la Résidence des Saules à Sprimont. Développant une superficie habitable de 81,10 m², il se compose d'un vaste séjour de 39,32 m² ouvert sur une agréable terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les campagnes environnantes. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Son véritable atout : un grenier privatif de 19,85 m² accessible directement depuis l'appartement, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+ et nombreuses possibilités de personnalisation. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix. Une cave privative ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence des Saules

Résidence des Saules
Découvrez la Résidence des Saules, un ensemble résidentiel de 9 appartements neufs idéalement situé rue Jean Schinler à Sprimont, à proximité du centre, des commerces, des écoles et de l'autoroute E25. Cette résidence contemporaine à l'architecture élégante propose des appartements de 1 à 2 chambres de 72 à 100 m², tous agrémentés d'une terrasse privative ou d'un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque appartement dispose également d'une cave privative et de 2 emplacements de parking extérieurs. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+, panneaux photovoltaïques et batterie en option. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix, nombreuses possibilités de personnalisation des finitions, électricité et domotique sur mesure. Appartements livrés entièrement terminés, prêts à emménager. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Cahier des charges commercial disponible sur simple demande – Plus d'infos sur www.blim.be
Prix 239 000 € à 324 000 €
Surface habitable 72 m² à 100 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30380 Réf. vendeur: 8327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

916 m 3' 916 m 1' 14'' 809 m 11' 916 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

829 m 2' 52'' 829 m 1' 2'' 736 m 10' 829 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

829 m 2' 52'' 829 m 1' 2'' 736 m 10' 829 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,3 km 11' 4 km 4' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

56 m 40''

Gares

Aywaille

3,9 km 13' 4,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 2º 1' 33 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

1,1 km 1' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sprimont

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,5 km 12' 4,2 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,4 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,2 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,7 km 2' 55''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,3 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,5 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,8 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jean Schinler, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (4 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 5 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 10 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Les Marmots" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

867dab96affe4a738b863521a2b7038c.pdf

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