Appartement à vendre - Sprimont VBE35732

Rue Cochetay 4 2 4140 Sprimont

570 000 €

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VBE35732

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

REALIM vous propose à la vente un très bel appartement à Dolembreux (Sprimont). Idéalement situé au calme à l'arrière de la résidence, l'emplacement permet un accès rapide à toutes commodités. L'appartement d'une superficie de 188m² (selon PEB) offre des espaces agréables et des finitions soignées. Il se compose notamment d'un hall d'entrée agrémenté d'un dressing sur mesure, d'une grand pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une belle buanderie, d'une terrasse couverte, deux salles d'eau (bain et douche), trois chambres et deux WC. Deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'une cave et un parking intérieur complètent le tout. Des technologies performantes et économes en énergie (PEB A+) en font un bien non seulement fonctionnel et beau mais également agréable à vivre (pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau). Vente sous régime TVA. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 993 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3108 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35732 Réf. vendeur: 7712419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Delvigne

931 m 3' 931 m 1' 24'' 626 m 11' 931 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 7' 1,9 km 2' 40'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

7,2 km 24' 8,5 km 11' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

819 m 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 25'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2 km 24'

Gares

Trooz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 4,5 km 44' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 52' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,5 km 40' 8,5 km 28' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 995 m 11' 1,1 km 13'

Aldi Sprimont

1,4 km 5' 1,4 km 1' 31'' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Intermarché Sprimont

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,7 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,7 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,3 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,4 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 5'

Transports en commun

Vivre à Sprimont offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 24 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Dolembreux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sprimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (10 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 7 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Liège à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Delvigne" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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sprimont-dolembreux, rue cochetay 4-2 - conformite installation electrique gdpr.pdf

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sprimont-dolembreux, rue cochetay 4-2 - plan.pdf

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