Appartement te koop, Sprimont VBE35732

Rue Cochetay 4 2 , 4140 Sprimont

570 000 €

3 Slaapkamer(s) 188 m² 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

REALIM vous propose à la vente un très bel appartement à Dolembreux (Sprimont). Idéalement situé au calme à l'arrière de la résidence, l'emplacement permet un accès rapide à toutes commodités. L'appartement d'une superficie de 188m² (selon PEB) offre des espaces agréables et des finitions soignées. Il se compose notamment d'un hall d'entrée agrémenté d'un dressing sur mesure, d'une grand pièce de vie avec une cuisine équipée, d'une belle buanderie, d'une terrasse couverte, deux salles d'eau (bain et douche), trois chambres et deux WC. Deux emplacements de parking extérieurs ainsi qu'une cave et un parking intérieur complètent le tout. Des technologies performantes et économes en énergie (PEB A+) en font un bien non seulement fonctionnel et beau mais également agréable à vivre (pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau). Vente sous régime TVA. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2019

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 570 000 €

Kadastraal inkomen 993 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 188 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Waterverzachter Ja

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 17 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 3108 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

offre d'achat avec condition - modele.pdf Download

sprimont-dolembreux, rue cochetay 4-2 - peb.pdf Download

sprimont-dolembreux, rue cochetay 4-2 - conformite installation electrique gdpr.pdf Download

sprimont-dolembreux, rue cochetay 4-2 - conformite installation photovoltaique gdpr.pdf Download

sprimont-dolembreux, rue cochetay 4-2 - plan.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE35732 Ref. verkoper: 7712419 Laatst gewijzigd: 23/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Marie Delvigne Kinderdagverblijven

931 m · 3' 931 m · 1' 24'' 626 m · 10' 931 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 40'' 1,9 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 40'' 1,9 km · 23' 1,9 km · 23'

Athenee Royal D'Esneux Middelbare scholen

7,2 km · 24' 8,5 km · 11' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 26'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

819 m · 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,9 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps Bus

115 m · 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km · 25'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

2 km · 24'

Trooz Treinstations

5,8 km · 22' 6,9 km · 7' 4,5 km · 25' 5,8 km · 1º 9'

Liège Airport Luchthavens

22 km · 1º 52' 26 km · 21' 0 m · 0''

Sprimont Laadstations

4 km · 4'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

9,5 km · 40' 8,5 km · 27' 9,4 km · 1º 53'

Winkelen

Aldi Sprimont Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 31'' 1,3 km · 6' 1,4 km · 17'

Intermarché Sprimont

1,8 km · 6' 1,8 km · 1' 47'' 1,6 km · 21' 1,8 km · 21'

Shop & Go Delhaize Gomze

2,8 km · 10' 2,9 km · 2' 44'' 1,8 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

8,7 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

13,6 km · 14'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

4,7 km · 6'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

21,3 km · 22'

Domaine De Wégimont Kastelen

14,4 km · 15'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

3,9 km · 5'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

76,1 km · 52' 55,6 km · 3º 35'

Sittard

69,9 km · 53' 60,1 km · 3º 38'

Kerkrade

83,2 km · 53' 54,2 km · 4º 4'

Verviers

24,2 km · 21' 19,1 km · 1º 35'

Seraing

16,8 km · 18' 15,1 km · 1º 14'

Luik

17,5 km · 15' 13,9 km · 59'

Toerisme

Dit pand in Sprimont profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

"Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 5 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Marie Delvigne" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sprimont (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Gomze (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 24 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 25 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Sprimont VBE35732

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Sprimont VBE35732

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sprimont?