Appartement à vendre - Sprimont VBE59926

Rue Fond Leval 43 1 4140 Sprimont

239 000 €

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VBE59926

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
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Description

Dans la belle ville de Sprimont et proche de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose de venir découvrir ce lumineux appartement de 72m² (86m² selon le PEB). Rénové en 2021/2022, il se compose comme suit : Palier (8m²), un séjour de 27m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 10m², 2 chambres (9, 13 m²), une salle de douche de 8m² et une jolie terrasse sans vis à vis de 9m². Vous pourrez également profiter d'une cave de 6m² et de 2 emplacements de parking CARACTERISTIQUES: PEB B - Electricité CONFORME - chauffage mazout – châssis PVC double vitrage - RC : 610€ - ascenseur. CHARGES: 50.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs) Faire offre à partir de 239.000€ Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : Tel 0475/81.72.11 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface constructible

86 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20230314017799

Date de validité PEB

14/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59926 Réf. vendeur: 125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

290 m 58'' 290 m 23'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

428 m 4' 603 m 1' 8'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,3 km 15' 5,3 km 6' 3,6 km 47' 4,2 km 51'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,9 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

20 m 15''

Gares

Aywaille

4,9 km 17' 5,8 km 7' 3,8 km 50' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 56' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

62 m 4''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

120 m 24'' 120 m 7'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Lidl Sprimont

309 m 1' 2'' 309 m 20'' 304 m 4' 304 m 4'

Intermarché Sprimont

2,2 km 7' 2,2 km 2' 26'' 2,1 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,6 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

829 m 1' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

17,7 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

14,9 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,2 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Fond Leval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Marmots", à 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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