Appartement à vendre - Louveigné VBD05728

Rue de l'Esplanade 48 6 4141 Louveigné

245 000 €

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VBD05728

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BANNEUX - Au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2022, LUMINEUX APPARTEMENT 2 chambres, terrasse, cave et emplacement de parking extérieur. Sup. totale : +/-84 m² (d'après PEB). Possibilité d'acquérir un emplacement parking couvert en supplément au prix de 20.000 €. Composition : Rez : hall d'entrée (+/-6,5 m²) avec 1 w.c. (+/-1,5 m²), séjour (+/-33 m²) ouvert sur la cuis. éq. (avec taque vitro, four encastré, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, électro. Zanussi), accès à la terrasse, buand.(+/-4,5 m²), 2 chambres (+/-11 et 9 m²), sdb (+/-4,5 m² avec douche, meuble lavabo et radiateur sèche-serviettes). Equipements : sols carrelés (sauf chambres), compt. indiv.eau, gaz et élec., ventil. dble flux avec échang. thermique, châssis pvc dble vit., chauf. cent. gaz (chaud. mur. cond. Vaillant), prod. eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, porte blindée/coupe-feu, instal. élec. conforme (compt. intel.), détect. inc., ascenseur. Extérieur : terr., emplac. park. ext. ds la coprop. Ss-sol : cave privative (+/-5 m²). Copropriété : quotités 547/10.000èmes (appart.) + 18/10.000èmes (cave) des parties communes - Prov. charges 74 €/mois (à titre informatif sur base du dernier décompte), pour la gestion, l'entret. des communs et l'ascenseur. Divers : P.E.B. classe A - Actuellement loué: 810 €/mois (+ 30 € chges comm./mois). Bonne situation, facilité de parking immédiate, à proximité de toutes commodités (100 m d'un arrêt de bus). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Référence PEB

20220220500467

Date de validité PEB

20/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05728 Réf. vendeur: 3063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Gares

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Louveigne" (3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes en voiture).

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 6 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Mouflets" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique", à 8 minutes en voiture.

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Documents

e4a13b0435ad4ac4af23f6f2cd41b0d4.pdf

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