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Appartement à vendre, Berloz VBE58596

Rue de Waremme 31 1 , 4257 Berloz
249 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 1 Place(s) de parking 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 126 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Référence PEB 20240930500699
Date de validité PEB 30/09/2034
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58596 Réf. vendeur: 3548 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de Waremme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses De Hesbaye" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (4 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services