Appartement à vendre - Berloz VBE58596

Rue de Waremme 31 1 4257 Berloz

249 000 €

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VBE58596

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 5 m² Terrasse
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Description

IMMOCUBE vous présente cet agréable appartement 3 chambres situé à Berloz. Cet appartement de 126 m² se situe au premier étage et il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un wc individuel, un vestiaire, une buanderie, une cuisine équipée "EGGO" ouverte sur le salon/salle à manger (44 m²), un hall de nuit desservant une salle de douche avec wc et 3 chambres (14, 9 et 9 m²). L'appartement dispose également d'une terrasse de 5 m², d'un carport de 26 m² et d'un local technique commun. Aspects techniques : Bâtiment de 2023, chauffage central individuel au gaz de ville, compteur eau et électrique individuels également, châssis PVC double vitrage, système VMC double flux et électricité conforme jusque 2049. Possibilité de location à +- 1.000€/mois. Libre à l'acte. Revenu cadastral : Demande en cours. Prix : Faire offre à partir de 249.000€. Excellent PEB : A ( Espec : 70 kWh/m².an - Etotale : 8.802 kWh/an ) N°20240930500699. Informations complémentaires sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

126 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930500699

Date de validité PEB

30/09/2034

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58596 Réf. vendeur: 3548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses De Hesbaye

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

989 m 3' 989 m 1' 15'' 720 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

989 m 3' 989 m 1' 15'' 720 m 12' 989 m 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

1,9 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

2,5 km 31'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,7 km 21'

Gares

Waremme / Borgworm

2,4 km 11' 2,7 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

21,2 km 1º 18' 24,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château De Herzée

12,5 km 13'

Supermarchés

Colruyt Waremme

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Spar Waremme-Sud

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Delhaize Waremme

2,5 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,3 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,9 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

19,7 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

14 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Waremme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est à 23 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Frimousses De Hesbaye" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Le château "Château De Jehay" se trouve à 22 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Waremme" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (4 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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