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Appartement à vendre, Berloz VBE58596

Rue de Waremme 31 1, 4257 Berloz
249 000 €
3 Chambre(s) 126 m² 1 Place(s) de parking 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 126 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 70 kWh/m²/an
Référence PEB 20240930500699
Date de validité PEB 30/09/2034
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58596 Réf. vendeur: 3548 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Waremme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses De Hesbaye" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" est accessible en 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Borgworm / Waremme" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 22 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 282 - Waremme - Rosoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 283 - Waremme - Hannut avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (4 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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