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VBE76534-0 15

Appartement à vendre, Berloz VBE76534

Rue des Trixhays 5 8 , 4257 Berloz
269 000 € (+15 € )
CAP'HOUSES SRL
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4 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 744 €
Frais mensuels 15 €
Revenu locatif mensuel 850 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Surface du bureau 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an
Référence PEB 20180625011183
Date de validité PEB 25/06/2028
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE76534 Réf. vendeur: 2792 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Trixhays, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 14 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Waremme" (5 minutes en voiture), "Spar Waremme-Sud" (6 minutes en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Frimousses De Hesbaye", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 6 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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