Appartement à vendre - Waremme VBD31854

Avenue Edmond Leburton 101 004 4300 Waremme

190 000 €

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VBD31854

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme dans la résidence LE MAJARE. Cet appartement de 101 m² se situe au troisième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un wc individuel, un spacieux salon/salle à manger de 31 m², une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit et 3 chambres (10, 12 et 15 m²). L'appartement possède une cave et un garage.Aspects techniques : Chauffage central mazout communs + eau sur chaudière, électricité non conforme (rapport en cours) et châssis double vitrage alu. Revenu cadastral : 969€. Faire offre à partir de 190.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 245 kWh/m².an - Etotale : 24.722 kWh/an ). N°20250922006117. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

101 m²

Profondeur du terrain

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20250922006117

Date de validité PEB

22/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31854 Réf. vendeur: 3201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

861 m 2' 55'' 861 m 1' 16'' 623 m 10' 793 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

269 m 55'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

269 m 55'' 269 m 28'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

652 m 2' 10'' 652 m 52'' 499 m 5' 652 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

125 m 1' 30''

Gares

Waremme / Borgworm

1,3 km 6' 1,2 km 1' 38'' 933 m 8' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 6' 20,8 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

148 m 31'' 148 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Intermarché Waremme

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 722 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Waremme

1 km 3' 1 km 1' 30'' 762 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,6 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,3 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 19'

Golfs

Avernas Golf Club

17,4 km 15'

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (26 minutes de route).En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 12 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waremme / Borgworm".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Laurent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Ô Comme 3 Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Waremme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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