Appartement à vendre - Waremme VBD82856

Rue des Combattants 11 004 4300 Waremme

189 000 €

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VBD82856

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Appartement 2 chambres dans le centre de Waremme et proche de la gare! Situé au 4ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Charlemagne II", il est composé : d'un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, un spacieux salon/salle à manger (32 m²) avec balcon et un hall de nuit desservant 2 chambres (11,35 et 12,75 m²), une salle de bain, un rangement et un WC. L'appartement dispose d'une cave (-1), possibilité d'acquérir un garage au rez-de-chaussée de la Résidence. Revenu cadastral : 889€. Aspects techniques : Chauffage central au gaz communs + eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), châssis double vitrage alu avec volets manuels dans les chambres et électricité CONFORME. Proche de toutes commodités et de l'E40. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: B ( E spec: 144 Kwh/m².an - E totale: 14.193 kWh/an) PEB No.20251211021993. Faire offre à partir de 189.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

99 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211021993

Date de validité PEB

11/12/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82856 Réf. vendeur: 3268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

477 m 3' 599 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

526 m 1' 45'' 526 m 49'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waremme

440 m 1' 28'' 440 m 35'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 2'

Bus

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

140 m 1' 41''

Gares

Waremme / Borgworm

292 m 2' 52'' 151 m 14'' 292 m 4' 292 m 4'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 9' 21,7 km 15' 0 m 0''

Supermarchés

Delhaize Waremme

259 m 2' 11'' 299 m 32'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Waremme

347 m 1' 10'' 347 m 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Comarché Waremme-Sud

847 m 4' 1 km 1' 27'' 662 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

34 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 16'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waremme" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Waremme", à 1 minute en voiture."M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Waremme" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme-Sud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Waremme / Borgworm") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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Documents

8290c7afc5eb4b00acb02d8f2bdfd5fa.pdf

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