Appartement à vendre - Awans VBD11088

Rue Chaussée 126 4340 Awans

255 000 €

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VBD11088
  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet immeuble, situé à Awans, à proximité des commerces et des grands axes routiers et autoroutiers, comprend 8 appartements, ainsi qu'un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Les appartements, d'une superficie variant entre 71 m² et 98 m², sont composés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une salle de bain, de 1 ou 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave au sous-sol. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'achat moyennant un supplément, pour un confort supplémentaire. L'immeuble offre la possibilité de personnaliser l'ensemble des finitions de votre appartement, telles que la menuiserie intérieure, le revêtement de sol (carrelage ou parquet), les sanitaires et la cuisine équipée. Un grand nombre de ces finitions sont comprises dans le prix de l’appartement, mais pour plus de détails, il convient de se référer au cahier des charges du projet. De plus, un chauffage au sol est possible, moyennant un supplément de 5 000 €, pour un confort optimal. Le chantier sera achevé en décembre 2024, vous permettant ainsi d'emménager dans un cadre moderne et fonctionnel. Enfin, cet immeuble répond aux critères permettant d'appliquer une TVA réduite à 6%, *sous réserve de remplir certaines conditions. Une opportunité à saisir pour un investissement avantageux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11088 Réf. vendeur: 7057259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

915 m 5' 999 m 4' 560 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

965 m 4' 1 km 1' 53'' 826 m 12' 965 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 30' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,5 km 1' 31''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,7 km 20'

Gares

Voroux

4,3 km 15' 4,5 km 8' 3,3 km 44' 4,3 km 51'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 30' 7,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

1,6 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 7,4 km 35' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 11'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

12,3 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 28 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 11 minutes à la marche."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Voroux" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Hognoul" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Awans" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Awans" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

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