• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Chaussée Verte 62 1 4367 Crisnée

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce superbe appartement de plain-pied, avec 3 chambres, un jardin spacieux et une situation idéale à moins de 500 mètres de toutes les commodités.
L’intérieur offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 24 m², un grand espace ouvert de 27 m² intégrant la salle à manger et la cuisine équipée, une buanderie, deux terrasses, deux salles de bain, ainsi qu’une suite parentale neuve avec accès direct au jardin. L’ensemble a été rénové avec soin et ne demande plus qu’à être vécu.
Caractéristiques :
PEB : E – 379 kWh/m².an (n°20250411015252)
Chauffage électrique
Châssis PVC double vitrage (2014)
Revenu cadastral : 326 €
Rénovation complète en 2014 + extension (suite parentale) construite en 2024
Faire offre à partir de 249.000 €
Intéressé(e) ? Contactez-moi au Tel 0491/05.78.82 ou via ERA Labelimmo au Tel 04/372.07.20 .
Annonce à titre informatif et non contractuelle, ceci ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 326 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

135 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411015252

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86384 Réf. vendeur: 1379901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,4 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,4 km 5' 2,2 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"

1,4 km 5' 2,2 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

9,6 km 33' 12,8 km 10' 8,2 km 47' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

871 m 57''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

656 m 8'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 17' 5,2 km 6' 4,1 km 54' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

7 km 5'

Supermarchés

Okay Crisnee

117 m 23'' 117 m 7'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Intermarché Crisnée

416 m 1' 23'' 416 m 25'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Crisnée

685 m 2' 17'' 685 m 41'' 618 m 8' 638 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

19,7 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,6 km 16'

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N3i") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fexhe-Le-Haut-Clocher" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Jardin Des Tout Petits", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Crisnée "la Buissonnière"", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Crisnee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Crisnée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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