Appartement à vendre - Crisnée VBC86384

Chaussée Verte 62 1 4367 Crisnée

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Chaussée Verte 62 1 4367 Crisnée

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose ce superbe appartement de plain-pied, avec 3 chambres, un jardin spacieux et une situation idéale à moins de 500 mètres de toutes les commodités.
L’intérieur offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 24 m², un grand espace ouvert de 27 m² intégrant la salle à manger et la cuisine équipée, une buanderie, deux terrasses, deux salles de bain, ainsi qu’une suite parentale neuve avec accès direct au jardin. L’ensemble a été rénové avec soin et ne demande plus qu’à être vécu.
Caractéristiques :
PEB : E – 379 kWh/m².an (n°20250411015252)
Chauffage électrique
Châssis PVC double vitrage (2014)
Revenu cadastral : 326 €
Rénovation complète en 2014 + extension (suite parentale) construite en 2024
Faire offre à partir de 249.000 €
Intéressé(e) ? Contactez-moi au Tel 0491/05.78.82 ou via ERA Labelimmo au Tel 04/372.07.20 .
Annonce à titre informatif et non contractuelle, ceci ne constitue pas une offre.
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 326 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

135 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20250411015252

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86384 Réf. vendeur: 1379901 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Tout Petits

1,4 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

9,6 km 33' 12,8 km 10' 8,2 km 47' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

871 m 57''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

656 m 8'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

4,7 km 17' 5,2 km 6' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 41' 11,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

N3i

7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Crisnée

501 m 1' 40'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Shop & Go Delhaize Crisnée

685 m 2' 16'' 685 m 41'' 618 m 8' 638 m 8'

Lidl Awans

5,6 km 19' 7,3 km 5' 4,9 km 29' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

19,7 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,6 km 16'

Éducation

Vivre près de la Chaussée Verte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin Des Tout Petits", à seulement 17 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Glons" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fexhe-Le-Haut-Clocher" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Crisnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crisnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Awans" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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