Appartement à vendre - Flémalle-Grande RBW43063

Rue Basse Rognac 9 1 4400 Flémalle-Grande

169 000 €

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RBW43063

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Basse Rognac 9 1 4400 Flémalle-Grande
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Description

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable et lumineux séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de deux chambres confortables (± 14 m² et 7.8 m²) ainsi que d’une belle salle-de-bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec jardinet située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace appréciable au calme. Le bien est complété par une cave privative, apportant un confort de rangement et un emplacement de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, parlophone, bon PEB (B), libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 942 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612011563

Date de validité PEB

12/06/2036

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43063 Réf. vendeur: 7390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

561 m 3' 770 m 1' 13'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

474 m 1' 34'' 474 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

474 m 1' 34'' 474 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

349 m 4'

Gares

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 15' 4,7 km 7' 3,1 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,1 km 23' 5,2 km 44' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

789 m 3' 789 m 1' 34'' 524 m 9' 789 m 9'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 2,2 km 27'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Basse Rognac, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Grande" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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