Appartement à vendre - Flémalle-Grande RBW43063 Option

Rue Basse Rognac 9 1 4400 Flémalle-Grande

169 000 €

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RBW43063

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Basse Rognac 9 1 4400 Flémalle-Grande
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Description

OPTION OPTION OPTION ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable et lumineux séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de deux chambres confortables (± 14 m² et 7.8 m²) ainsi que d’une belle salle-de-bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec jardinet située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace appréciable au calme. Le bien est complété par une cave privative, apportant un confort de rangement et un emplacement de parking au sous-sol. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, parlophone, bon PEB (B), libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 942 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20260612011563

Date de validité PEB

12/06/2036

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43063 Réf. vendeur: 7390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

561 m 3' 770 m 1' 13'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

474 m 1' 34'' 474 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

474 m 1' 34'' 474 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

349 m 4'

Gares

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

4,2 km 15' 4,7 km 7' 3,1 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,1 km 23' 5,2 km 44' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

789 m 3' 789 m 1' 34'' 524 m 9' 789 m 9'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 2,2 km 27'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,2 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Basse Rognac, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 33 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Flemalle-Grande" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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