Appartement te koop - Flémalle-Grande RBW43063 In optie

Rue Basse Rognac 9 1 4400 Flémalle-Grande

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW43063

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Basse Rognac 9 1 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare appartement te koop in Flémalle-Grande biedt een comfortabele woonruimte van 89 m², gunstig gelegen aan Rue Basse Rognac 9 1. Het appartement, gebouwd in 2008 en momenteel niet verhuurd, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele en lichte woonomgeving. De ruime woonkamer van 36 m² met open keuken vormt het hart van het appartement en zorgt voor een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval dankzij de westgerichte voorgevel. Verder is er een apart toilet en een praktische hal die de verschillende kamers verbindt. Naast het interieur geniet u van een terras van 20 m² aan de achterzijde van het gebouw, dat samen met een kleine tuin een rustige buitenruimte biedt om te ontspannen. Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en is uitgerust met pvc ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goed energielabel (EPC-score van 161 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 30). Een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet qua comfort en gebruiksgemak. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is niet gemeubeld, wat u de vrijheid geeft om het naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 169.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 942 euro. Flémalle-Grande biedt een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid. Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met interessante praktische kenmerken in deze regio? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit pand is zeker een bezoek waard voor wie comfort en functionaliteit wenst te combineren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 942 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

89 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260612011563

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW43063 Ref. verkoper: 7390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

561 m 3' 770 m 1' 13'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

474 m 1' 34'' 474 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

474 m 1' 34'' 474 m 39'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

349 m 4'

Treinstations

Flemalle-Grande

1,5 km 5' 1,7 km 2' 6'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

4,2 km 15' 4,7 km 7' 3,1 km 26'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,1 km 23' 5,2 km 44' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

789 m 3' 789 m 1' 34'' 524 m 9' 789 m 9'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 2,2 km 27'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

16,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,8 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Basse Rognac betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 4 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3e700bd49e4042f395004f1f1276e278.pdf

Download

a44e3409379746328b11ccd84e40311e.pdf

Download

E-mail Bellen