Appartement à vendre - Flémalle VBD74598

Rue des Ramonniers 21 21 4400 Flémalle

àpd 169 000 €

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VBD74598

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Foncium a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre en excellent état, idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, à seulement 5 minutes de la Neuville-en-Condroz. Découvrez le bien en vidéo : https://fb.watch/E4P_jhPLWk/ Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente et intimiste (3 appartements seulement), ce bien de ± 80 m² séduit par sa luminosité, son confort et sa vue imprenable. Chaque appartement bénéficie de son emplacement de parking extérieur privatif. Ses atouts majeurs : - PEB B – excellent niveau de performance énergétique - Compteurs privatifs - Construction de qualité - Aucun travaux à prévoir - Très bonne rentabilité locative Composition : - Spacieux séjour baigné de lumière - Cuisine équipée - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de douche - 1 chambre confortable - Cave commune Un véritable coup de cœur, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement sûr et rentable. Faire offre à partir de 169.000 € Foncium vous offre l’estimation gratuite de votre bien, sans engagement ! Tel 04/277.30.40 Contact Offre non contractuelle et sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74598 Réf. vendeur: 7521450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,2 km 7' 1,5 km 1' 53'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

Gares

Flemalle-Haute

2,2 km 14' 3,6 km 5' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,6 km 39' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

980 m 6' 1,6 km 2' 4'' 723 m 12' 980 m 12'

Lidl Flémalle

2,1 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,8 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,3 km 2' 34''

Activités

Maison Des Terrils

8,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Ramonniers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Bout' Choux", à seulement 15 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 12 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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