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VBE41792-0 21

Appartement à vendre, Flémalle VBE41792

Rue des Cahottes 53 8 , 4400 Flémalle
àpd 215 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2009
Prix 215 000 €
Revenu cadastral 639 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12207 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE41792 Réf. vendeur: 7760939 Dernière modification: 25/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Cahottes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Le château "Château De Jehay" se trouve à 10 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Q. N. Du Service Sac Cel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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