Appartement à vendre - Flémalle VBE41792

Rue des Cahottes 53 8 4400 Flémalle

àpd 215 000 €

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VBE41792

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Cahottes 53 8 4400 Flémalle
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cet appartement 2Ch, au 2e étage (avec ascenseur) de la Résidence "Les Cahottes", petite copropriété de 8 appts sur les hauteurs de Flémalle. Sa luminosité, ses volumes et sa situation avec terrasse offrant une vue dégagée sur les campagnes sont ses forces. Point de vue aménagements, il se compose comme suit: hall d'entrée, desservant partie nuit avec 2 chambres, coin buanderie, et salle de bains. WC séparé. Grand séjour avec cuisine ouverte équipée, avec îlot, lui apportant convivialité. Garage et cave privatifs en rez-de-jardin. Caractéristiques: châssis DV Alu, toiture isolée (18CM), chauffage via PAC. PEB B (144kWh/m2.an) n°20260626007755.
Faire offre à partir de 215.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12207 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41792 Réf. vendeur: 7760939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

747 m 2' 29'' 747 m 1' 16'' 645 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

716 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,7 km 21'

Gares

Flemalle-Haute

5,3 km 36' 5,9 km 7' 3,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

4 km 18' 4,2 km 3' 3,4 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,8 km 36' 7,8 km 44' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 18' 3,7 km 4' 2,7 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Flémalle

4,6 km 30' 5,2 km 6' 3,4 km 37' 4,4 km 54'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 23' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

9,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Cahottes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport), TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Q. N. Du Service Sac Cel", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

20260626007755.pdf

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plan fle cah 53 8.png

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