Appartement à vendre - Flémalle VBE41792

Rue des Cahottes 53 8 4400 Flémalle

àpd 215 000 €

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VBE41792

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cet appartement 2Ch, au 2e étage (avec ascenseur) de la Résidence "Les Cahottes", petite copropriété de 8 appts sur les hauteurs de Flémalle. Sa luminosité, ses volumes et sa situation avec terrasse offrant une vue dégagée sur les campagnes sont ses forces. Point de vue aménagements, il se compose comme suit: hall d'entrée, desservant partie nuit avec 2 chambres, coin buanderie, et salle de bains. WC séparé. Grand séjour avec cuisine ouverte équipée, avec îlot, lui apportant convivialité. Garage et cave privatifs en rez-de-jardin. Caractéristiques: châssis DV Alu, toiture isolée (18CM), chauffage via PAC. PEB B (144kWh/m2.an) n°20260626007755.
Faire offre à partir de 215.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12207 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41792 Réf. vendeur: 7760939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

747 m 2' 29'' 747 m 1' 16'' 645 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

716 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,7 km 21'

Gares

Flemalle-Haute

5,3 km 36' 5,9 km 7' 3,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

4 km 18' 4,2 km 3' 3,4 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,8 km 36' 7,8 km 44' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 18' 3,7 km 4' 2,7 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Flémalle

4,6 km 30' 5,2 km 6' 3,4 km 37' 4,4 km 54'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 23' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

9,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Cahottes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Q. N. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport), TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 12 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

20260626007755.pdf

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