Appartement à vendre - Flémalle VBE41792

Rue des Cahottes 53 8 4400 Flémalle

àpd 215 000 €

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VBE41792

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Cahottes 53 8 4400 Flémalle
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Description

L'immobilière STALPORT vous présente cet appartement 2Ch, au 2e étage (avec ascenseur) de la Résidence "Les Cahottes", petite copropriété de 8 appts sur les hauteurs de Flémalle. Sa luminosité, ses volumes et sa situation avec terrasse offrant une vue dégagée sur les campagnes sont ses forces. Point de vue aménagements, il se compose comme suit: hall d'entrée, desservant partie nuit avec 2 chambres, coin buanderie, et salle de bains. WC séparé. Grand séjour avec cuisine ouverte équipée, avec îlot, lui apportant convivialité. Garage et cave privatifs en rez-de-jardin. Caractéristiques: châssis DV Alu, toiture isolée (18CM), chauffage via PAC. PEB B (144kWh/m2.an) n°20260626007755.
Faire offre à partir de 215.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. cette annonce ne constitue pas une offre. Planifiez votre visite sans tarder via Contact ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 639 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12207 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2036

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41792 Réf. vendeur: 7760939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Q. N. Du Service Sac Cel

747 m 2' 29'' 747 m 1' 16'' 645 m 9' 747 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

797 m 2' 39'' 797 m 57'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,8 km 40' 3,6 km 43'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

716 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

225 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

1,7 km 21'

Gares

Flemalle-Haute

5,3 km 36' 5,9 km 7' 3,3 km 32' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

4 km 18' 4,2 km 3' 3,4 km 26'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,8 km 36' 7,8 km 44' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

3,4 km 18' 3,7 km 4' 2,7 km 37' 3,4 km 41'

Lidl Flémalle

4,6 km 30' 5,2 km 6' 3,4 km 37' 4,4 km 54'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,5 km 23' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 11'

Musées

Préhistomuseum

9,4 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

9,5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

11,2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,7 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Cahottes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flemalle-Haute" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Flémalle Haute" (4 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Q. N. Du Service Sac Cel", à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

20260626007755.pdf

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plan fle cah 53 8.png

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