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VBE37501-0 15

Appartement à vendre, Saint-Nicolas VBE37501

Rue Saint Nicolas 349 , 4420 Saint-Nicolas
169 000 €
BHS Immo
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1 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse 230 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 489 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface habitable 170 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 18 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 230 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27842 kWh/an
Date de validité PEB 11/05/2036
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37501 Réf. vendeur: 7743592 Dernière modification: 19/06/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Saint-Nicolas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Carre / Liège-Carré" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Burenville" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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