Appartement te koop, Saint-Nicolas VBE37501

Rue Saint Nicolas 349 , 4420 Saint-Nicolas

169 000 €

1 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s) 60 m² Terras 230 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement une chambre avec jardin et terrasse privative, idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Nicolas.
Il se compose comme suit :

Un hall d’entrée vous accueille et mène vers un vaste et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine. Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse privative et à un jardin. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’une salle de bain ainsi que d’une belle chambre confortable.

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, chauffage central au gaz, volets électriques, tous les compteurs sont séparés, terrasse privative, jardin commun.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 169 000 €

Kadastraal inkomen 489 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 18 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 230 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 60 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 27842 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/05/2036

CO2-uitstoot 43

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37501 Ref. verkoper: 7743592 Laatst gewijzigd: 19/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

145 m · 29'' 145 m · 10'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Kleuterscholen

231 m · 46'' 231 m · 18'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Fondamentale Communale Coopération Basisscholen

231 m · 46'' 231 m · 18'' 231 m · 2' 46'' 231 m · 2' 46''

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v. Middelbare scholen

729 m · 2' 29'' 729 m · 1' 14'' 615 m · 4' 729 m · 9'

Mobiliteit

A602 / E25: A3 <-> A26 Snelwegen

1,1 km · 1' 15''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons Bus

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

74 m · 53''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

74 m · 53''

Luik-Carre / Liège-Carré Treinstations

2,2 km · 12' 2,3 km · 3' 1,7 km · 15' 2,1 km · 25'

Liège Airport Luchthavens

6,3 km · 21' 6,4 km · 7' 5,3 km · 22'

Renault Neri Liège Laadstations

1,8 km · 2' 7''

Cambio - Montlégia Autodelen

1,3 km · 5' 906 m · 12' 1,3 km · 15'

Winkelen

Delhaize Burenville Winkels

193 m · 38'' 193 m · 17'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Colruyt Montegnee

304 m · 1' 304 m · 27'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Aldi Glain

462 m · 1' 32'' 459 m · 33'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

3,6 km · 4'

Musée De La VIe Wallonne Musea

4,7 km · 6'

Maison Des Terrils Activiteiten

2,7 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

34,9 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

7,9 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

7,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

73,4 km · 48' 52,3 km · 3º 40'

Sittard

58,5 km · 43' 51,4 km · 3º 32'

Kerkrade

65 km · 46' 50 km · 3º 30'

Verviers

35,3 km · 25' 27 km · 1º 48'

Seraing

9,4 km · 11' 8,3 km · 30'

Maastricht

35,4 km · 28' 29,1 km · 2º 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Nicolas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 5 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Burenville (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 4 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Saint-Nicolas VBE37501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Saint-Nicolas VBE37501

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Saint-Nicolas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Saint-Nicolas?