Appartement à vendre - Ans VBC97841

Rue G?n?ral Leman 40 4430 Ans

271 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé au 40 rue Général Leman à Ans offre une surface habitable de 85 m², répartie sur deux chambres. Situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, il bénéficie d’une orientation est, ce qui permet de profiter d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le logement est actuellement non loué et se présente comme un bien neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse, ainsi que d'une salle de bain équipée d’un sanitaire fonctionnel. À l’extérieur, il possède un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse de 9 m² permettant d’organiser des repas en extérieur ou de se détendre. Il n’est pas doté de cave, de véranda ou d’autres dépendances annexes, mais offre un cadre agréable en milieu résidentiel. Situé dans la commune d’Ans, à proximité des commodités locales et des accès routiers vers Liège, cet appartement constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement calme tout en restant proche des services urbains. La propriété ne présente pas de certification électrique spécifique, mais son état général neuf devrait garantir une conformité aux normes en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 271 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97841 Réf. vendeur: 3823066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

51 m 10'' 51 m 7'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

214 m 53'' 332 m 45'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

214 m 53'' 332 m 45'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

699 m 2' 19'' 699 m 1' 10'' 605 m 8' 699 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

69 m 49''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

69 m 49''

Gares

Ans

938 m 5' 845 m 1' 45'' 758 m 11' 901 m 11'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 6,3 km 6' 4,5 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

159 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,6 km 10' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Supermarchés

Intermarché Ans

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 824 m 14' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Ans

914 m 3' 914 m 1' 25'' 849 m 7' 914 m 11'

Colruyt Ans

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 874 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

4,5 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

4,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Monde Enchanté" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 9 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

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