Appartement à vendre - Ans VBD10082

Rue Nicolas Kinet 4430 Ans

Faire offre à partir de 254 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Nicolas Kinet 4430 Ans

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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf de 95 m², situé à Ans proche de toutes les commodités . Il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une terrasse, une buanderie, une salle de bains et deux chambres dont une avec dressing.Le bien dispose également d'une cave privative .

L'appartement bénéficie d'une performance énergétique de classe minimum B, de châssis à double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. La cuisine est fournie et entièrement équipée.

Le bien dispose également d'un garage et d'un parking . Petite copropriété faibles charges communes.

Cet appartement est vendu sous régime TVA.

Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 254 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10082 Réf. vendeur: 6647233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

541 m 1' 48'' 621 m 1' 5'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 530 m 58'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 530 m 58'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

285 m 57'' 365 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

445 m 5'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,6 km 14' 2,6 km 4' 2 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

726 m 2' 25'' 623 m 9' 709 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 5' 3 km 4' 783 m 13' 1,5 km 18'

Colruyt Ans

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 967 m 14' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 972 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nanie Poppins: Ans" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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