Appartement à vendre - Ans VBC86371

Rue du Cimetière 36 01 4430 Ans

149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cimetière 36 01 4430 Ans

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet appartement 2 chambres proche de toutes commodités.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 81 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 2 chambres (14 et 18 m²).

Une cave est également à votre disposition.

Possibilité d'acquérir un garage au niveau -1 du bâtiment.

Plan de division en cours.

Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB F n°20240612029619 (482 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41658 kWh/an

Référence PEB

20240612029619

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86371 Réf. vendeur: 1379798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

208 m 41'' 208 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

586 m 5' 912 m 1' 15'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

417 m 1' 23'' 417 m 56'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

403 m 5'

Gares

Ans

2,8 km 13' 3 km 5' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 5' 978 m 9' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Ans

963 m 5' 1,1 km 1' 24'' 611 m 10' 963 m 12'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 6' 1,3 km 1' 48'' 647 m 8' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 6' 1,4 km 1' 56'' 648 m 9' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise", à seulement 2 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. V. Du Service Sac Cel" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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