Appartement à vendre - Ans VBC86371

Rue du Cimetière 36 01 4430 Ans

149 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cimetière 36 01 4430 Ans

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet appartement 2 chambres proche de toutes commodités.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 81 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 2 chambres (14 et 18 m²).

Une cave est également à votre disposition.

Possibilité d'acquérir un garage au niveau -1 du bâtiment.

Plan de division en cours.

Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB F n°20240612029619 (482 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41658 kWh/an

Référence PEB

20240612029619

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86371 Réf. vendeur: 1379798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

208 m 41'' 208 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

586 m 5' 912 m 1' 15'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

417 m 1' 23'' 417 m 56'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

328 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

403 m 5'

Gares

Ans

2,8 km 13' 3 km 5' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 5' 978 m 9' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Ans

963 m 5' 1,1 km 1' 24'' 611 m 10' 963 m 12'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 6' 1,3 km 1' 48'' 647 m 8' 817 m 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 6' 1,4 km 1' 56'' 648 m 9' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 38'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "N. V. Du Service Sac Cel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", une école maternelle joignable en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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