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Appartement à vendre, Ans VBC86373

Rue du Cimetière 40 01 , 4430 Ans
149 000 €
2 Chambre(s) 81 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 149 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 81 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 497 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40059 kWh/an
Référence PEB 20240612030022
Date de validité PEB 12/06/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC86373 Réf. vendeur: 1379817 Dernière modification: 06/06/2025

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Appartement à vendre - Ans ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. V. Du Service Sac Cel" est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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