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Appartement à vendre, Ans VBC86377

Rue du Cimetière 40 02, 4430 Ans
149 000 €
1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 149 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 63 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 490 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35591 kWh/an
Référence PEB 20240612030129
Date de validité PEB 12/06/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC86377 Réf. vendeur: 1379819 Dernière modification: 06/06/2025

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Cimetière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - St-Lambert - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 12 - St-Lambert - Loncin avec une station située à 4 minutes à pied, 75 - Liège - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. V. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" (école primaire) est accessible en 1 minute.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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