Appartement à vendre - Ans VBC86377

Rue du Cimetière 40 02 4430 Ans

149 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cimetière 40 02 4430 Ans

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet appartement 1 chambre proche de toutes commodités.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 63 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et la chambres (21 m²).

Une cave est également à votre disposition.

Possibilité d'acquérir un garage au niveau -1 du bâtiment.

Plan de division en cours.

Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB F n°20240612030129 (490 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35591 kWh/an

Référence PEB

20240612030129

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86377 Réf. vendeur: 1379819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

571 m 5' 897 m 1' 14'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

432 m 1' 26'' 432 m 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

185 m 37'' 185 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

418 m 5'

Gares

Ans

2,8 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 5' 987 m 9' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Ans

948 m 5' 1 km 1' 23'' 602 m 10' 948 m 11'

Hypermarché Carrefour Ans

1 km 6' 1,3 km 1' 47'' 647 m 8' 832 m 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 6' 1,4 km 1' 55'' 650 m 9' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "N. V. Du Service Sac Cel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Francois D'Assise", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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