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Appartement à vendre, Ans VBC86379

Rue du Cimetière 40 11 , 4430 Ans
149 000 €
81 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 149 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 81 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Simple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29223 kWh/an
Référence PEB 20240613029336
Date de validité PEB 12/06/2034
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBC86379 Réf. vendeur: 1379824 Dernière modification: 06/06/2025

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Appartement à vendre - Ans ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Cimetière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Francois D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. V. Du Service Sac Cel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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