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Appartement à vendre, Fexhe-Slins VBE38551

Rue Toussaint 25 D1.2 , 4458 Fexhe-Slins
272 727 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 272 727 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 29 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3117 kWh/an
Date de validité PEB 12/12/2034
Emission de CO2 7
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE38551 Réf. vendeur: 7745374 Dernière modification: 22/06/2026

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Appartement à vendre - Fexhe-Slins ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Toussaint, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liers" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hermée" (5 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liers" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Valérie Bigica" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 104 - Proxibus de Juprelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 173 - Slins - Visé, 73 - Liège - Glons avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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