Appartement te koop, Fexhe-Slins VBE38551

Rue Toussaint 25 D1.2 , 4458 Fexhe-Slins

272 727 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au Tel 0476/78.30.62 (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute)

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 272 727 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 29 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 3117 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/12/2034

CO2-uitstoot 7

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

residence-elixir_a11.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE38551 Ref. verkoper: 7745374 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Valérie Bigica Kinderdagverblijven

181 m · 36'' 181 m · 14'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins Kleuterscholen

446 m · 1' 29'' 446 m · 45'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins Basisscholen

446 m · 1' 29'' 446 m · 45'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir" Middelbare scholen

4,2 km · 20' 5,4 km · 9' 2,8 km · 52' 4,2 km · 50'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,2 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle Bus

20 m · 14''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

891 m · 11'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

891 m · 11'

Liers Treinstations

2,4 km · 11' 2,4 km · 4' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

13,2 km · 47' 15,4 km · 14' 0 m · 0''

Tesla Supercharger Liège Laadstations

6,4 km · 10'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

7,2 km · 26' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 26'

Winkelen

Delhaize Liers Winkels

2,8 km · 12' 2,8 km · 5' 2,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Carrefour Market Hermée

3,8 km · 13' 4 km · 5' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Intermarché Bassenge

4,9 km · 22' 5,9 km · 7' 4,1 km · 59' 4,9 km · 59'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,4 km · 13'

Musée Grand Curtius Musea

11,4 km · 15'

Maison De La Science Activiteiten

11,6 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

6,5 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,6 km · 47' 44 km · 2º 56'

Sittard

50,8 km · 42' 41,1 km · 2º 55'

Kerkrade

57,3 km · 45' 41,7 km · 2º 47'

Seraing

24,8 km · 22' 17,9 km · 1º 5'

Maastricht

27,7 km · 26' 18,8 km · 1º 34'

Luik

11,9 km · 16' 10,5 km · 48'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Fossé Botton, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Valérie Bigica", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "henri Rikir"" is bereikbaar in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Het duurt 15 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Liers (5 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (7 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Fexhe-Slins VBE38551

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fexhe-Slins?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Fexhe-Slins VBE38551

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fexhe-Slins?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fexhe-Slins?