Appartement te koop, Fexhe-Slins VBE38551

Rue Toussaint 25 D1.2, 4458 Fexhe-Slins

272 727 €

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Appartement de 2 - 3 chambres avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée, wc, living, cuisine, buanderie, salle de bain (douche), 3 chambres (ou 2ch et 1 bureau). Finitions haut de gammes, cuisine équipée incluse, châssis aluminium double vitrage, chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur Viesmann, système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Emplacement de parking extérieur au prix de 7000 HTVA. Les frais de raccordement aux impétrants sont inclus. Plus de renseignements, visites et documentations au Tel 0476/78.30.62 (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute)

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2025

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 272 727 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 29 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 3117 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/12/2034

CO2-uitstoot 7

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

residence-elixir_a11.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE38551 Ref. verkoper: 7745374 Laatst gewijzigd: 22/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Valérie Bigica Kinderdagverblijven

181 m · 36'' 181 m · 14'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins Kleuterscholen

446 m · 1' 29'' 446 m · 45'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Fexhe-Slins Basisscholen

446 m · 1' 29'' 446 m · 45'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" Middelbare scholen

4,2 km · 20' 5,4 km · 9' 2,8 km · 52' 4,2 km · 50'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,2 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km · 8'

104 - Proxibus de Juprelle Bus

20 m · 14''

173 - Slins - Visé

891 m · 11'

73 - Liège - Glons

891 m · 11'

Liers Treinstations

2,4 km · 11' 2,4 km · 4' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

13,2 km · 47' 15,4 km · 14' 11,6 km · 1º 34'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

6,4 km · 10'

Cambio - Parc Poldine Autodelen

7,2 km · 26' 6,4 km · 1º 6' 7,1 km · 1º 26'

Winkelen

Delhaize Liers Winkels

2,8 km · 12' 2,8 km · 5' 2,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Carrefour Market Hermée

3,8 km · 13' 4 km · 5' 3,2 km · 46' 3,8 km · 46'

Intermarché Bassenge

4,9 km · 22' 5,9 km · 7' 4,1 km · 59' 4,9 km · 59'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,4 km · 13'

Musée Grand Curtius Musea

11,4 km · 15'

Maison De La Science Activiteiten

11,6 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

6,5 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,6 km · 47' 44 km · 2º 56'

Sittard

50,8 km · 42' 41,1 km · 2º 55'

Kerkrade

57,3 km · 45' 41,7 km · 2º 47'

Seraing

24,8 km · 22' 17,9 km · 1º 5'

Maastricht

27,7 km · 26' 18,8 km · 1º 34'

Luik

11,9 km · 16' 10,5 km · 48'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Toussaint, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Valérie Bigica" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Henri Rikir" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

"Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Met Luik op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 73 - Liège - Glons, 173 - Slins - Visé met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Liers (5 minuten rijden), Carrefour Market Hermée (5 minuten rijden), Intermarché Bassenge (7 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Fexhe-Slins VBE38551

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fexhe-Slins?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Fexhe-Slins VBE38551

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fexhe-Slins?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Fexhe-Slins?