Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD81008

Rue Paul Janson 299 2 4460 Grâce-Hollogne

235 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Paul Janson 299 2 4460 Grâce-Hollogne

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Description

CADIMMO vous présente ce superbe appartement idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commodités, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2 lots, 3 façades, construit en 2012, offrant une agréable vue dégagée sur la vallée, pour une superficie habitable d’environ 64 m² et une superficie totale de +-102 m² ;

Il se compose d’un hall d’entrée de 3,25 m², d’un spacieux séjour avec cuisine de 37,87 m², d’une buanderie de 4,01 m², d’un WC indépendant de 1,40 m², d’une chambre de 12,23 m² et d’une salle de bains de 4,14 m² ; à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 22,40 m² ; le bien dispose également d’un garage privatif de 16,50 m² ;

Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, revenu cadastral de 712 €, électricité conforme, PEB B (n° 20250603003001 – 168 kWh/m².an – 13.035 kWh/an) ;

Description non contractuelle communiquée à titre informatif ;

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.94 ou par e-mail à Contact
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81008 Réf. vendeur: 7521477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 992 m 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

670 m 2' 14'' 670 m 48'' 656 m 7' 670 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

670 m 2' 14'' 670 m 48'' 656 m 7' 670 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

499 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

844 m 10'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

960 m 12'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km 4' 1 km 1' 11'' 885 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 5,2 km 4' 3,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3,3 km 23' 4 km 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

958 m 3' 958 m 1' 5'' 839 m 11' 918 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 898 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 2' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Les Petits Pachas" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 48 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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