Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD84261

Rue Paul Janson 299 2 4460 Grâce-Hollogne

215 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Paul Janson 299 2 4460 Grâce-Hollogne

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Description

CADIMMO vous présente ce superbe appartement idéalement situé à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commodités, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2 lots, 3 façades, construit en 2012, offrant une agréable vue dégagée sur la vallée, pour une superficie habitable d’environ 64 m² et une superficie totale de +-102 m² ;

Il se compose d’un hall d’entrée de 3,25 m², d’un spacieux séjour avec cuisine de 37,87 m², d’une buanderie de 4,01 m², d’un WC indépendant de 1,40 m², d’une chambre de 12,23 m² et d’une salle de bains de 4,14 m² ; à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 22,40 m² ; le bien dispose également d’un garage privatif de 16,50 m² ;

Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, revenu cadastral de 712 €, électricité conforme, PEB B (n° 20250603003001 – 168 kWh/m².an – 13.035 kWh/an) ;

Description non contractuelle communiquée à titre informatif ;

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.94 ou par e-mail à Contact
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13035 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84261 Réf. vendeur: 7564524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Pachas

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 992 m 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

670 m 2' 14'' 670 m 48'' 656 m 7' 670 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

670 m 2' 14'' 670 m 48'' 656 m 7' 670 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

499 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

844 m 10'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

960 m 12'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,1 km 4' 1 km 1' 11'' 885 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 5,2 km 4' 3,2 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4 km 15' 3,3 km 23' 4 km 48'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

958 m 3' 958 m 1' 5'' 839 m 11' 918 m 11'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 898 m 13' 1,2 km 15'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,8 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

1,3 km 2' 3''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Pachas" à 20 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

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