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Appartement à vendre, Grâce-Hollogne VBE10351 Option

Rue Paul Janson 158, 4460 Grâce-Hollogne
85 000 €
1 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 85 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 520 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54248 kWh/an
Date de validité PEB 08/01/2036
Emission de CO2 926
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE10351 Réf. vendeur: 7655684 Dernière modification: 06/10/2026

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Appartement à vendre - Grâce-Hollogne ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Paul Janson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" est accessible en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "Sinibaldo Basile" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 7 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pont-De-Seraing" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 31 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51 - St-Lambert - Mons, 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 1 minute à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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