Appartement te koop - Grâce-Hollogne VBE10351 In optie

Rue Paul Janson 158 4460 Grâce-Hollogne

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10351

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Paul Janson 158 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome biedt u dit appartement met drie gevels aan, gelegen in Grâce-Hollogne, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en belangrijke autosnelwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² vormt dit pand een ideale opportuniteit voor zowel een eerste aankoop als een investering.

Op het gelijkvloers bestaat het appartement uit een inkomhal, een functionele wasruimte en een berging die extra opbergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open, semi-uitgeruste keuken en directe toegang tot een zuidgericht balkon, ideaal om te genieten van natuurlijk licht. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers, een bureau, een douchekamer en verschillende hallen die zorgen voor een vlotte circulatie.

Het pand is uitgerust met een pelletkachel, individuele meters (tweevoudig tarief elektriciteit en water) en beschikt over een gezonde structuur. De algemene staat is op te frissen, wat mooie mogelijkheden biedt tot personalisatie naar eigen smaak.

Strategische ligging: bushalte op enkele meters, scholen op wandelafstand en vlotte verbinding naar het station en de autosnelwegen.

Vraagprijs: €85.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Een zeldzame opportuniteit aan deze prijs in de regio.
Geïnteresseerd? Neem contact op met Easyhome voor een bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54248 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2036

CO2-uitstoot

926

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10351 Ref. verkoper: 7655684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

614 m 2' 2'' 614 m 55'' 537 m 7' 586 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

136 m 27'' 136 m 9'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

136 m 27'' 136 m 9'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

764 m 9'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,8 km 10' 3,1 km 3' 1,6 km 30' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

4,6 km 15' 6,1 km 5' 2,9 km 29'

Laadstations

Ionity Bierset

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,3 km 13' 2,7 km 22' 3,3 km 40'

Winkels

Aldi Seraing

622 m 2' 6'' 619 m 55'' 567 m 7' 622 m 7'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

8 km 8'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

891 m 1' 36''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue Paul Janson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen