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Appartement à vendre, Grâce-Hollogne VBE23788

Rue Jef Ulburghs 10 2 , 4460 Grâce-Hollogne
349 000 €
3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse 169 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 169 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7567 kWh/an
Date de validité PEB 17/01/2027
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23788 Réf. vendeur: 7694219 Dernière modification: 28/07/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Jef Ulburghs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Pachas", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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