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VBE23788-0 11

Appartement à vendre, Grâce-Hollogne VBE23788

Rue Jef Ulburghs 10 2, 4460 Grâce-Hollogne
349 000 €
FIDAN IMMO
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3 Chambre(s) 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse 169 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 169 m²
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7567 kWh/an
Date de validité PEB 17/01/2027
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23788 Réf. vendeur: 7694219 Dernière modification: 28/07/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Jef Ulburghs, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Meuse" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 2 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Seraing" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - St-Lambert - Mons avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 52 - St-Lambert - Pérou avec une station située à 10 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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