Appartement te koop, Grâce-Hollogne VBE23788

Rue Jef Ulburghs 10 2 , 4460 Grâce-Hollogne

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras 169 m² Tuin

Beschrijving

Venez découvrir ce splendide appartement au RDC qui saura vous séduire par son élégance.
Il est situé sur les hauteurs de Grâce-Hollogne, dans un quartier proche de toutes commodités et où il fait bon vivre.

Il est composé d'un hall, d'un vaste séjour - salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche ET baignoire, wc séparé et 3 chambres (la 3ème étant utilisée en tant que bureau - cf. photos).
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse et un jardin complètement privatifs (surface terrasse-jardin estimée à 169m²).
L'appartement dispose également d'une cave et de deux emplacements de parking (1 intérieur et 1 extérieur).
Il est également équipé de triple vitrages.

PEB num 20170117504947, indice A - 77 Wh/m².an

Ne manquez surtout pas cette opportunité exceptionnelle !

Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 04 254 00 86 ou sur www.fidan-immo.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 1 120 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 169 m²

Terras Ja

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 77 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 7567 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/01/2027

CO2-uitstoot 15

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23788 Ref. verkoper: 7694219 Laatst gewijzigd: 28/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Pachas Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 2,1 km · 2' 35'' 856 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Communale "sinibaldo Basile" Kleuterscholen

790 m · 2' 39'' 790 m · 1' 10'' 764 m · 9' 764 m · 9'

Ecole Communale "sinibaldo Basile" Basisscholen

790 m · 2' 39'' 790 m · 1' 10'' 764 m · 9' 764 m · 9'

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 23'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

923 m · 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons Bus

308 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

1,2 km · 14'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

869 m · 10'

Jemeppe-Sur-Meuse Treinstations

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 55'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Liège Airport Luchthavens

4,2 km · 14' 5,7 km · 5' 3 km · 29'

Lidl Fastcharger - Seraing Laadstations

4,4 km · 5'

Cambio - Montlégia Autodelen

4,2 km · 15' 3,2 km · 23' 4,1 km · 49'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Seraing

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 15'' 1,1 km · 14' 1,5 km · 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

9 km · 10'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

6,2 km · 7'

Maison Des Terrils Activiteiten

1,4 km · 2' 25''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

35,1 km · 32'

Fort De Lantin Kastelen

15,6 km · 12'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

10,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Sittard

66,1 km · 46' 53,6 km · 3º 41'

Kerkrade

72,6 km · 49' 53,5 km · 3º 41'

Verviers

42,7 km · 28' 31 km · 2º 2'

Seraing

7,6 km · 9' 6,8 km · 30'

Maastricht

43 km · 31' 31,3 km · 2º 20'

Luik

9,3 km · 10' 6,8 km · 30'

Transporten

Wonen bij Rue Jef Ulburghs biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale "sinibaldo Basile"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Les Petits Pachas" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 7 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Grâce-Hollogne VBE23788

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Grâce-Hollogne VBE23788

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Grâce-Hollogne?