Appartement à vendre - Huy RBW24679

Rue du Long Thier 26A 22 4500 Huy

259 000 €

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RBW24679

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Huy, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement, offrant une vue dégagée sur la nature et intégré dans une construction récente avec ascenseur, se compose comme suit : Au 2ᵉ étage : hall d’entrée, WC indépendant, lumineux séjour de ± 33 m² avec balcon/terrasse couverte d’environ 7 m² orienté sud-est, cuisine entièrement équipée, hall de nuit desservant deux belles chambres, agréable salle de douche avec WC et buanderie. Ce bien dispose également, au sous-sol, d’un garage privatif sécurisé avec porte sectionnelle automatique, d’une cave privative ainsi que d’un local commun pour poubelles et vélos. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz (individuel), VMC, châssis en aluminium avec double vitrage, électricité conforme et PEB A. Actuellement loué 875 €/mois, obligations locatives à respecter. Vente sous régime TVA de 21 %. Faire offre à partir de 259.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). À visiter sans tarder ! Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20240722500463

Date de validité PEB

22/07/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24679 Réf. vendeur: 7467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

264 m 52'' 264 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Gares

Hoei / Huy

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 30' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Carrefour Express Huy

1,9 km 6' 1,9 km 1' 46'' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Intermarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 27''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,5 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,4 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Villes proches

Vivre près de la Rue Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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