Appartement te koop - Hoei RBW24679

Rue du Long Thier 26A 22 4500 Hoei

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW24679

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Long Thier 26A 22 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit modern en goed gelegen appartement in Huy wordt te koop aangeboden voor €259.000. Het pand bevindt zich op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2024, uitgerust met een lift en gelegen aan de Rue du Long Thier 26A 22. Met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² biedt dit appartement een praktisch en comfortabel wooncomfort. Het omvat een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 33 m² met toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd overdekt terras van circa 7 m², een volledig uitgeruste keuken, een nachthal die twee mooie slaapkamers verbindt, een badkamer met douche en toilet, én een praktische wasruimte. De aanwezigheid van drie gevels zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement is bovendien voorzien van centrale verwarmingsinstallatie op gas, een ventilatiesysteem (VMC), aluminium raamkozijnen met dubbel glas, en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Het EPC-attest wijst uit dat het pand energiezuinig is met een primair verbruik van 66 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 12. Tot slot beschikt deze eigendom over een private garage in de ondergrondse parkeergarage met automatische sectionale poort, een privékelder en gemeenschappelijke voorzieningen voor afval en fietsen. Dit maakt het wonen hier zowel praktisch als comfortabel zonder concessies te doen aan veiligheid. Gelegen in het centrum van Huy geniet u van de nabijheid van alle nodige faciliteiten en voorzieningen, wat dit appartement zeer interessant maakt voor wie op zoek is naar een recent en goed afgewerkt woonst in deze regio. De vraagprijs bedraagt precies €259.000 en er is geen BTW verschuldigd. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is beschikbaar onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper en vormt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een centrale ligging in Huy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240722500463

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2034

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW24679 Ref. verkoper: 7467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

264 m 52'' 264 m 27'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,8 km 1' 47'' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,9 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,4 km 17'

Treinstations

Hoei / Huy

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 30' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 27,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Carrefour Express Huy

1,9 km 6' 1,9 km 1' 46'' 1,3 km 20' 1,9 km 23'

Intermarché Huy

2,2 km 8' 2,2 km 2' 34'' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 27''

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,5 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,4 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,8 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Anne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 24 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 2 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Huy (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Huy (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen