UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A NANDRIN
Le Clos du Parc est une résidence de standing située à Nandrin . Niché au cœur d’un parc verdoyant, ce projet immobilier exclusif propose 18 appartements modernes qui allient élégance, confort et performance énergétique.
POURQUOI CHOISIR LE CLOS DU PARC ?
✅ Un emplacement idéal : Situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants et services essentiels de la route du Condroz.
✅ Des appartements de standing : De 1 à 3 chambres , avec des jardins et/ou terrasses spacieuses et une vue imprenable sur un environnement arboré.
✅ Performance énergétique : Construction basse énergie , avec chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques .
✅ Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, grandes baies vitrées, carrelages céramiques grand format, parquet stratifié dans les chambres et isolation acoustique optimale.
✅ Sécurité et confort : Accès sécurisé, ascenseur, parkings privatifs et caves disponibles.
LES CARACTERISTIQUES DES APPARTEMENTS ?
✅ Nombre d’unités : 18 appartements
✅ Surface habitable : De 72 m² à 164 m²
✅ Terrasses : De 6 m² à 36 m²
✅ PEB A
✅ À partir de 265.125 € (hors frais, garage et cave)
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
Avec son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme, le Clos du Parc constitue une opportunité rare d'habitation ou d'investissement dans un bien immobilier de qualité.
Livraison prévue : 2027.
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Ce bien, situé près de la Rue Sylvain Gouverneur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Nandrin" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nandrin" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 694 - Ramelot - Scry - Nandrin - Fraiture - Tinlot, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 55 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Le château "Château De Jehay" se trouve à 18 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Grotte De Comblain".
Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 12 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Ouffet" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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