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Appartement à vendre, Nandrin VBE91060

Rue d'Engihoul 50 11, 4550 Nandrin
339 000 €
3 Chambre(s) 196 m² 2 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 339 000 €
Revenu cadastral 1 200 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 196 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Surface constructible 313 m²
Largeur du terrain à rue 27 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30206 kWh/an
Référence PEB 20251016001249
Date de validité PEB 16/10/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE91060 Réf. vendeur: 1554919 Dernière modification: 13/11/2026

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Appartement à vendre - Nandrin ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue d'Engihoul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Geneviève Bronckart" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 11 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 17 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 10 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.

Le château "Château De Jehay" se trouve à 15 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 16 minutes.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 285 - Neuville - Stockay, 97 - Huy - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 94 - Liège - Warzée avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Nandrin" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nandrin" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Séverin" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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