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Appartement à vendre, Modave VBE55505 Option

Place Georges Hubin 8 , 4577 Modave
àpd 159 000 €
1 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 327 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31639 kWh/an
Date de validité PEB 12/08/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE55505 Réf. vendeur: 7809436 Dernière modification: 17/09/2026

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Appartement à vendre - Modave ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Georges Hubin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nadège Hella" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Modave" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 11 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 23 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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