Appartement à vendre - Visé VBE13607

Rue de Maestricht, 51 4600 Visé

200 000 €

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VBE13607

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Idéalement situé à 2 pas du centre de Visé, appartement (+/- 83 m² d’après PEB) 2 chambres et garage situé au rez-de-chaussée d’une résidence proche de toutes les facilités. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée, toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour (+/- 23m²), cuisine équipée (four, taque, hotte, évier, lave-vaisselle) avec petite terrasse, 2 chambres ( +/- 10 et 15m²) dont la plus grande dispose d'une terrasse et d'un petit espace de rangement, salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie et débarras. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage privatif. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout (compteur commun avec calorimètres), compteurs électrique et eau individuels, parlophone, ascenseur. Le bien est actuellement loué 600€/mois. Charges communes: Provision de +/- 190€/mois (y compris le chauffage et l’entretien des communs). PEB E : E spéc: 361 kWh/m².an, E totale : 30.049 kWh/an, n°20250616009028. R.C : 989€. Belle situation ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616009028

Emission de CO2

90

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13607 Réf. vendeur: W7862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Visé

377 m 2' 57'' 521 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

325 m 2' 18'' 575 m 1' 6'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

629 m 2' 5'' 629 m 1' 2'' 545 m 7' 629 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

248 m 2' 59''

Gares

Wezet / Visé

891 m 2' 58'' 891 m 1' 28'' 743 m 9' 837 m 10'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 32' 25 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

875 m 3' 969 m 1' 33'' 658 m 9' 731 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 8' 1,7 km 2' 46'' 955 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Visé

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,4 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,3 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Maastricht, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay", une école secondaire joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Lucioles De Visé" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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