Appartement te koop - Visé VBE13607

Rue de Maestricht, 51 4600 Visé

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13607

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de Maestricht, 51 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Visé, gelegen aan de Rue de Maestricht 51. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit eigendom een praktische en comfortabele woonruimte, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 23 m² en een volledig uitgeruste keuken met toestellen zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een kleine terras, perfect voor het genieten van buitenlucht. De badkamer is voorzien van een bad en lavabo, terwijl een apart toilet, wasruimte en berging de praktische indeling compleet maken. Dit alles wordt ondersteund door dubbele PVC-ramen voor goede isolatie en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warm en energie-efficiënt binnenklimaat. Verder beschikt deze woning over een private kelder en garage, waardoor parkeren en opslag geen zorgen inhouden. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en de verhuurstatus maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De energieprestatiecertificaat (EPC) score is E, met een primair energieverbruik van 361 kWh/m² per jaar, wat conform is met de huidige normen. Gelegen nabij het centrum van Visé, bevindt dit eigendom zich op een strategische locatie met alle voorzieningen in de nabijheid, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro, zonder BTW, en de woning wordt momenteel verhuurd aan 600 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten van 150 euro voor verwarming en onderhoud. Kortom, dit appartement combineert praktische voorzieningen, energie-efficiëntie en een uitstekende ligging in Visé. Of u nu uw eerste woning zoekt of wil investeren in vastgoed met potentieel, deze aanbieding biedt tal van voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250616009028

CO2-uitstoot

90

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13607 Ref. verkoper: W7862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lucioles De Visé

377 m 2' 57'' 521 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

325 m 2' 18'' 575 m 1' 6'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

629 m 2' 5'' 629 m 1' 2'' 545 m 7' 629 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

248 m 2' 59''

Treinstations

Wezet / Visé

891 m 2' 58'' 891 m 1' 28'' 743 m 9' 837 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 32' 25 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Vise

875 m 3' 969 m 1' 33'' 658 m 9' 731 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 8' 1,7 km 2' 46'' 955 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Visé

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,2 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

8,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17,4 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,8 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,3 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue de Maastricht biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Lucioles De Visé" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).U vindt een "Fort Eben-Emael" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Vise (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen