Appartement à vendre - Visé VBB41336

Rempart des Arbalétriers 4 4600 Visé

432 500 €

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VBB41336
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

TVA 6% (sous conditions) ! Situé au deuxième étage, l'appartement 2.1 est composé d'un sas d'entrée, d'un lumineux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative de +/- 8m² orientée Est, une spacieuse cuisine séparée de +/- 14 m², un hall de nuit distribuant 3 chambres (1 de 12 et 2 de 13 m²), une salle de bains avec wc, buanderie, wc indépendant et local technique.Isolé aux normes actuelles, thermique et accoustique, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé hors cuisine. Les peintures sont comprises. Chauffage sol basse énergié et thermostat d'ambiance. Pompe à chaleur et ventilation double flux. Carrelage au choix dans tout l'appartement. Prix hors frais (TVA 21% ou 6 % sous conditions, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Les prix sont donnés à titre indicatifs et pourraient être revus en fonction de l’avancement de la construction, des techniques imposées, des matériaux, … Parking(s) et cave en suppléments. Livraison prévue au printemps 2027.Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 432 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB41336 Réf. vendeur: W5744 - Lot 2.1 Signaler une fraude

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Bornes de recharge

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Supermarchés

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Transports en commun

Vivre près de Rempart des Arbalétriers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christine Lejeune" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vise" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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