Appartement à vendre - Visé VBE42157

Rue de l'Ecluse 1/A1 4600 Visé

339 500 €

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VBE42157
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

! Localisation exceptionnelle à Visé ! Spacieux appartement neuf avec terrasse (+/- 110m² brut d’après plans) situé au pied du Port de plaisance de Visé, lieu très prisé avec vue exclusive ! L’appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 5 appartements et composé comme suit : hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, pièce de vie ouverte sur la terrasse offrant une vue idyllique au bord de l’eau, débarras, 2 chambres à coucher (+/- 15 et 9,8m²), buanderie et salle de bains. L’appartement comprend également un cave et parking ou garage en supplément. Chauffage sol par pompe à chaleur, châssis PVC et aluminium, ventilation simple flux. Référence PEB : RWPEB-058863. Prix de vente hors frais (TVA 6 ou 21%, frais de géomètre, raccordements, honoraires notariaux et frais d'acte de base,…) et hors garage/parking. Possibilité TVA 6% sous conditions ! Opportunité rare dans un lieu inédit à Visé ! Cadre de vie pratique, confortable et agréable au quotidien ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42157 Réf. vendeur: W8084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

674 m 2' 14'' 1,1 km 2' 5'' 652 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

410 m 1' 22'' 802 m 1' 34'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 6' 1,7 km 3' 586 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 17' 2,3 km 28'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

52 m 38''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

519 m 6'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

517 m 6'

Gares

Visé / Wezet

1,9 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 26' 24,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,3 km 12'

Supermarchés

Aldi Visé

1 km 5' 1,3 km 2' 26'' 522 m 12' 1 km 12'

Trafic Haccourt

610 m 2' 2'' 1 km 1' 54'' 526 m 7' 610 m 7'

Lidl Oupeye

741 m 2' 34'' 1,1 km 1' 57'' 576 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,2 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

19,7 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Transports

S'installer à Oupeye, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à seulement 5 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Nathalie De Angelis" est à 8 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Visé" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 11 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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